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Trámite:

Licencia de Construcción Mayor (más de 60 m2)

Descripción:

Licencia de Construcción Mayor (más de 60 m2)

DOCUMENTO(S) OBTENIDOS CON EL TRÁMITE:

Licencia

REQUISITOS

  • Formato Multitrámite 
  • Predial del año en curso
  • Identificación oficial del propietario en que conste firma y fotografía, vigente o tenga una fecha de expedición no mayor a diez años. De ser persona moral deberá presentar acta constitutiva de la empresa así como Poder Notarial del Representante Legal con copia de identificación oficial en que conste firma y fotografía vigente o que tenga una fecha de expedición no mayor a diez años (deberá subrayar tanto la razón social como los datos del Representante Legal).
  • Escrituras inscritas en el registro público de la propiedad
  • Recibo de agua vigente (Obras de regularización, revalidación, ampliación) o Factibilidad emitida por la Dependencia Encargada del Suministro de Agua y del Sistema de Drenaje y Alcantarillado para el Municipio (Obras nuevas)
  • Alineamiento y Número Oficial
  • Deslinde (Obra nueva) 
  • Licencia de Uso de suelo.- Para el Dictamen o Anuencia de Protección Civil (ver Apéndice A del Reglamento para Construcciones Públicas y Privadas del Municipio Libre de Veracruz (RCPPMLV) aplica para todas las obras con destino distinto al habitacional unifamiliar individual. Será Municipal para las obras que se desarrollen en terrenos de hasta 2,000 m2 siempre y cuando por su naturaleza no representen riesgo a la población; será Estatal para todas las obras que se desarrollen en terrenos con superficie mayor a 2,000 m2, así como para todos los establecimientos relacionados con almacenaje y expendio e hidrocarburos y combustibles, estaciones de servicio y/o carburación y aquellos en los que se almacene y expenda gas) Para el Resolutivo de Evaluación de Impacto Ambiental (ver Apéndice B del (RCPPMLV),aplica para todas las obras con destino distinto al habitacional unifamiliar individual. Será Municipal para las obras que se desarrollen en terrenos de hasta 2,000 m2 siempre y cuando por su naturaleza no representen riesgo a la población; será Estatal para todas las obras que se desarrollen en terrenos con superficie mayor a 2,000 m2, así como para todos los establecimientos relacionados con almacenaje y expendio e hidrocarburos y combustibles, estaciones de servicio y/o carburación y aquellos en los que se almacene y expenda gas. En caso de proyectos que se desarrollen en predios mayores a 2000 m2 se debe integrar al expediente el Dictamen de Factibilidad Regional Sustentable. 
  • Planos Arquitectónicos impresos (Original y 2 copias) y respaldo en archivo digital, que deberán incluir instalaciones hidráulica, sanitaria y eléctrica ( de acuerdo a lo establecido por el Reglamento para Construcciones Públicas y Privadas del Municipio Libre de Veracruz: en la fracción I de su Artículo 62 y en el cuarto párrafo del Artículo 130). 
  • Fotografías (del área a construir). 
  • Planos Estructurales (Original y 2 copias) avalados por el Perito Corresponsable en Seguridad Estructural, Memoria de Cálculo y Mecánica de suelos firmada por Ingeniero Civil Colegiado Especialista en Mecánica de Suelos (según proyecto de acuerdo a lo indicado en el Artículo 62 fracción III del Reglamento para Construcciones Públicas y Privadas del Municipio Libre de Veracruz), incluyendo respaldo en archivo digital. Aplica para proyectos de 4 niveles o más o que cuenten con claros de 6 metros o más y altura por piso de 4 metros o más, los proyectos de todas las construcciones cuya falla
  • estructural podría constituir un peligro significativo por contener sustancias tóxicas o explosivas, así como edificaciones cuyo funcionamiento es esencial a raíz de una emergencia urbana, como: hospitales, escuelas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, centrales eléctricas y de telecomunicaciones, estadios, depósitos de sustancias flamables o tóxicas, museos y edificios que alojen archivos y
  • registros públicos de particular importancia, y los locales de reunión, templos, salas de espectáculos, así como estructuras de anuncios auto soportados, anuncios de azotea y estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica que tengan más de 2,000 m2 de superficie cubierta o más de 20 m de altura sobre el nivel medio de banqueta o más de 200 concurrentes. 
  • Planos (Original y 2 copias) de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias, de Instalaciones Eléctricas, con Memorias de Cálculo. Todos los planos y memorias de cálculo de las instalaciones deben ser avalados por Perito Corresponsable en Instalaciones (según proyecto de acuerdo a lo indicado en el Artículo 62 fracción II del Reglamento para Construcciones Públicas y Privadas del Municipio Libre de Veracruz) incluyendo respaldo en archivo digital. Aplica para todo proyecto de 4 niveles ó más o que cuente con claros de 6 metros ó más y altura por piso de 4 metros o más, los proyectos de todas las construcciones cuya falla estructural podría constituir un peligro significativo por contener sustancias tóxicas o explosivas, así como edificaciones cuyo funcionamiento es esencial a raíz de una emergencia urbana, como: hospitales, escuelas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, centrales eléctricas y de telecomunicaciones, estadios, depósitos de sustancias flamables o tóxicas, museos y edificios que alojen archivos y registros públicos de particular importancia y los proyectos de locales de reunión, templos, salas de espectáculos del mismo que tengan más de 2000 m2 de superficie cubierta ó más de 20 m de altura sobre el nivel medio de banqueta o más de 200 concurrentes.
  • Bitácora de Obra
  • Lona en la que se identifique número de la Licencia de Construcción, el número del Registro Municipal del Perito Responsable de Obra y e su caso del (los) Perito(s) Corresponsable(s) de Obra. Tipo de Obra, Uso de Suelo, Niveles Autorizados, Superficie Autorizada, Ubicación indicando calle, número oficial y colonia. 
- Cuando un predio se encuentre afectado por ductos de PEMEX, Líneas CFE, cuerpos de agua u otro tipo de afectación o bien condicionado a la realización de obras a ejecutar por el interesado para el desalojo del agua pluvial (del entorno que será impactado con la construcción del inmueble), deberá integrarse el proyecto autorizado por la Dependencia Encargada del Suministro de Agua y del Sistema de Drenaje y Alcantarillado para el Municipio, en el expediente que entregue a la Ventanilla Única. Serán integrados al expediente los Oficios emitidos por las Dependencias que originan cada afectación o requerimiento en el que se identifiquen el derecho de vía, longitud o área de la afectación, el número de la concesión, anexando en su caso el proyecto autorizado o lo que corresponda.

PAGO DE DERECHO

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MAYOR (MÁS DE 60 M2)

TIPO VECES SALARIO M. IMPUESTO MUNICIPAL TOTAL UNIDAD
1.- Residencial 0.2800 v.s.m $80.04+15% $25.772 M2
2.- Medio 0.2420 v.s.m $80.04+15% $22.275 M2
3.- Interés Social 0.0750 v.s.m. $80.04+15% $6.903 M2
4.- Popular 0.0600 v.s.m. $80.04+15% $5.522 M2
5.- Comercial 0.4250 v.s.m. $80.04+15% $39.119 M2
6.- Industrial 0.4250 v.s.m. $80.04+15% $39.119 M2
7.- Agropecuario 0.1520 v.s.m. $80.04+15% $13.990 M2
8.- De servicio 0.1520 v.s.m. $80.04+15% $13.990 M2

TARIFA CON BASE EN EL CÓDIGO HACENDARIO MUNICIPAL REQUERIDOS TAMBIÉN PARA ESTE CASO

USO VECES SALARIO MÍNIMO IMPUESTO MUNICIPAL TOTAL UNIDAD
BARDA ÚNICO .3250V.S.M.+15% .3250x80.04+15% 29.914 $/ML
ALBERCA O CISTERNA ÚNICO 1.200V.S.M.+15% 1.200x80.04+15% 110.455 $/M3
TANQUE ÚNICO 4.000V.S.M.+15% 4.000x80.04+15% 368.276 $/M3
SUBTERRANEO




ESTACIONAMIENTOS DESCUBIERTOS ÚNICO 0.1000V.S.M.+15% 0.100x80.04+15% 9.204 $/M2
O PATIOS DE ALMACENAJE




ESTACIONAMIENTO COMERCIAL 0.4250V.S.M.+15% 0.425x80.04+15% 39.119 $/M2
PUBLICO O PARTICULAR SERVICIO 0.1520V.S.M.+15% 0.152x80.04+15% 13.990 $/M2
DE USO NO




HABITACIONAL




REGISTRO, ESTUDIO RESIDENCIAL 4V.S.M.+15% 4x80.04+15% 368.276 $/Plano
Y APROBACIÓN DE MEDIO 3V.S.M.+15% 3x80.04+15% 276.138 $/Plano
PLANOS INTERÉS SOCIAL 2V.S.M.+15% 2x80.04+15% 184.092 $/Plano

POPULAR 1V.S.M.+15% 1x80.04+15% 92.046 $/Plano

COMERCIAL 8V.S.M.+15% 8x80.04+15% 736.368 $/Plano

INDUSTRIAL 8V.S.M.+15% 8x80.04+15% 736.368 $/Plano

AGROPECUARIO 4V.S.M.+15% 4x80.04+15% 368.276 $/Plano
DE SERVICIO 4V.S.M.+15% 4x80.04+15% 368.276 $/Plano
TÉRMINO DE OBRA RESIDENCIAL 10V.S.M.+15% 10x80.04+15% 920.460 $/Pieza

MEDIO 2V.S.M.+15% 2x80.04+15% 184.092 $/Plano

INTERÉS SOCIAL 2V.S.M.+15% 2x80.04+15% 184.092 $/Plano

POPULAR 2V.S.M.+15% 2x80.04+15% 184.092 $/Plano

COMERCIAL 10V.S.M.+15% 10x80.04+15% 920.460 $/Pieza

INDUSTRIAL 10V.S.M.+15% 10x80.04+15% 920.460 $/Pieza

AGROPECUARIO 2V.S.M.+15% 2x80.04+15% 184.092 $/Plano
DE SERVICIO 2V.S.M.+15% 2x80.04+15% 184.092 $/Pieza

FUNDAMENTOS

  • Reglamento para Construcciones Públicas y Privadas del Municipio Libre de Veracruz , Art. 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60 y 61
  • Código Hacendario para el Municipio de Veracruz del  Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave , Art. 206 Fracción III y Art. 172 Fracción III

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DETALLE DEL TRÁMITE

  • DEPENDENCIA

    Dirección de Obras Públicas

  • RUBRO

    1.- Licencia

    2.- Trámites

  • A QUIEN VA DIRIGIDO

    Propietario del inmueble

  • LUGARES DE PAGO

    Listado de Lugares de Pago

  • TIEMPO DE RESPUESTA

    3 días hábiles

  • VIGENCIA

    Un año

  • FORMATOS REQUERIDOS

    Formato multitrámite

UBICACIÓN

  • Dirección de Trámites y Licencias Grijalva Num int: s/n Num ext: 034 Referencia: entre Bolivar y Colón Col.Fracc. Reforma
    Veracruz, Veracruz
  • Teléfonos

    2002250 al 53 Horario: Entrega de fichas: 8:30-13:30 Hrs, Información: 8:30-14:00 Hrs y Entrega de trámites: 9:00-14:00 Hr
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