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Trámite:

Licencia de uso de suelo (Factibilidad, regularización y actualización)

Descripción:

Licencia de uso de suelo 

DOCUMENTO(S) OBTENIDOS CON EL TRÁMITE:

Autorización

REQUISITOS

  • Formato Multitrámite con croquis de localización del predio y firmado por propietario y/o representante legal incluyendo copia de credencial IFE.
  • Cuadro de construcción con coordenadas UTM georreferenciadas.
  • Copia de la escritura inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en la cual deberá subrayar datos del Propietario, Superficie del Predio y Datos de Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad; o bien Constancia ejidal inscrita en el Registro Agrario Nacional.
  • De ser rentado el predio o inmueble presentar copia del contrato de arrendamiento vigente señalando la superficie rentable.
  • Copia del predial del año en curso.
  • De existir construcción dentro del predio o inmueble y pretender modificarla deberá presentar Constancia por Demolición.
  • De ser persona moral deberá presentar acta constitutiva de la empresa así como poder notarial del representante legal con copia de credencial IFE. (Deberá de subrayar razón social así como datos del representante legal).
  • Fotografía aérea donde se marque un perímetro mínimo de 1,000.00 metros a la redonda indicando la ubicación del mismo.
  • Fotografías recientes del predio o construcción interior y exterior.
  • Anteproyecto o Plano Arquitectónico en hoja doble carta (solo plantas y fachadas).
  • Resolutivo en materia de Impacto Ambiental expedido por la autoridad competente.
  • Resolutivo en materia de la Anuencia de Protección Civil expedido por la autoridad competente.
  • Factibilidades para la dotación de Agua Potable, Drenaje Sanitario y Electrificación expedido por la autoridad competente. 

 

PAGO DE DERECHO

USO V.UMA UMA ADICIONAL 15% TOTAL
1.- Vivienda 0.07 $75.49 $0.79 6.08 /m2
2.- Industria 0.075 $75.49 $0.85 6.51 /m2
3.- Comercio 0.15 $75.49 $1.70 13.02 /m2
4.- Servicio 0.1 $75.49 $170 8.68 /m2

REGULARIZACIÓN. La regularización de registro o licencia de construcción causará los derechos normales mas un 52% de los mismos, según su clasificación
USO V.UMA UMA CONTRIBUCION 15% DERECHOS 50% TOTAL
1.- Vivienda 0.07 $75.49 $0.79 $3.04 9.12 /m2
2.- Industria 0.075 $75.49 $0.85 $3.26 9.77 /m2
3.- Comercio 0.15 $75.49 $1.70 $6.51 19.53 /m2
4.- Servicio 0.1 $75.49 $170 $4.40 13.19 /m2

FUNDAMENTOS

Fundamento Jurídico:

Articulo 38 Del Reglamento Desarrollo Urbano, Fraccionamiento y Vivienda para el Municipio de Veracruz 
Articulo 206 Fracción VI del Código Hacendario del Municipio de Veracruz, Estado de Veracruz - Llave 
Código Hacendario para el Municipio de Veracruz. artículo 172. fracción III, 206 fracción VI

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DETALLE DEL TRÁMITE

  • DEPENDENCIA

    Instituto Municipal de Vivienda - Uso de Suelo

  • RUBRO

    1.- Constancias

    2.- Trámites

  • A QUIEN VA DIRIGIDO

    Ciudadano

  • LUGARES DE PAGO

    Listado de Lugares de Pago

  • TIEMPO DE RESPUESTA

    4 días hábiles

  • VIGENCIA

    No aplica

  • FORMATOS REQUERIDOS

    Formato multitrámite

UBICACIÓN

  • Dirección de Trámites y Licencias Grijalva Num int: s/n Num ext: 034 Referencia: entre Bolivar y Colón Col.Fracc. Reforma
    Veracruz, Veracruz
  • Teléfonos

    2002250 al 53 Horario: Entrega de fichas: 8:30-13:30 Hrs, Información: 8:30-14:00 Hrs y Entrega de trámites: 9:00-14:00 Hr
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